W odróżnieniu do osób fizycznych, osoby prawne, jednostki organizacyjne, spółki nieposiadające osobowości prawnej oraz jednostki organizacyjne: Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa i Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe obowiązane są do samoobliczenia podatku. Oznacza to, że podatnicy ci składają deklaracje na podatek od nieruchomości oraz dokonują zapłaty wykazanego w nich podatku. Organy podatkowe nie wydają decyzji ustalającej wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości.

Jakie obowiązki w zakresie podatku od nieruchomości ciąży na osobach prawnych?

W ramach samoobliczenia podatku osoby prawne oraz wyżej wskazane podmioty są obowiązane:
-składać, w terminie do dnia 31 stycznia, organowi podatkowemu właściwemu ze względu na miejsce położenia nieruchomości, deklaracje na podatek od nieruchomości na dany rok podatkowy, sporządzone na formularzu według ustalonego wzoru, a jeżeli obowiązek podatkowy powstał po tym dniu – w terminie 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie tego obowiązku,
-odpowiednio skorygować deklaracje, jeżeli w trakcie roku podatkowego zaistniało zdarzenie mające wpływ na wysokość opodatkowania w tym roku, a w szczególności zmiana sposobu wykorzystywania przedmiotu opodatkowania lub jego części, korekta taka powinna nastąpić w terminie 14dni od dnia zaistnienia tego zdarzenia,
-wpłacać obliczony w deklaracji podatek od nieruchomości – bez wezwania – na rachunek właściwej gminy, w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminie do dnia 15. każdego miesiąca, a za styczeń do dnia 31 stycznia.
W przypadku płatności podatku ustawodawca nie wyłącza stosowania art. 6 ust. 11a ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, zgodnie z którym w przypadku gdy kwota podatku nie przekracza 100 zł, podatek jest płatny jednorazowo w terminie płatności pierwszej raty.

Jak wygląda opodatkowanie w przypadku współwłasności nieruchomości osoby fizycznej i osoby prawnej?

Zgonie z art. 6 ust. 11 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych w przypadku, gdy nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu osób fizycznych oraz osób prawnych, jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej lub spółek nieposiadających osobowości prawnej, z wyjątkiem osób tworzących wspólnotę mieszkaniową, osoby fizyczne składają deklarację na podatek od nieruchomości oraz opłacają podatek na zasadach obowiązujących osoby prawne.